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足球俱乐部{}温州“安置提速”有待重启

文章来源:俱乐部{}作者:足球俱乐部{} 发布时间:2019-11-27 字体:

已完工但未交付的濱洲景園。

近年來,市區多個安置房在完成[建設 的拚音:jiàn shè]後,摸文認購、交付均[出現 的拚音:chū xiàn]拖延現象,為拆遷戶及[一些 的拚音:yī xiē]二手購房者帶來不便■足球俱乐部工程施工合同■。拆遷地塊存在的[曆史 的拚音:lì shǐ]遺留[問題 的拚音:wèn tí],往往[成為 的英 文:Become]項目摸文認購、拖延的[主要 的英 文:main]原因〖足球俱乐部许可证〗。在“大拆大整”的背景下,政府正嚐試各項措施以提速安置。

“最美安置房”遭拖延

市民餘女士於去年下半年購買了一套濱洲景園的二手房,[計劃 的拚音:jì huà]用於居住,在購買時該小區已完成建設並已竣工驗收,並計劃於去年年內完成摸文認購、交付[工作 的拚音:gōng zuò][然而 的拚音:rán ér]如今[春節 的英 文:Chinese New Year]已過,原先說好的“摸文認購”仍杳無音訊,交付則更是遙遙無期。“老早建好的房子,為什麽空在[那裏 的拚音:nà li]不交付?”餘女士表示非常不解。無獨有偶,市民周女士也看中該小區,計劃購置一套房子,但[由於 的拚音:yóu yú]該小區未能明確給出交付時間,[因此 的拚音: yīn cǐ]不敢下手購買。

據悉,濱洲景園為原莊頭片區改建的安置房,[記者 的拚音:jì zhě]通過現場了解發現,該小區已完成建設,具備交付條件,小區北側、東側均臨溫瑞塘河,沿河留有較寬的濱水綠地,對岸分別為白鹿洲公園、印象南塘,再加上南側的市21中、幼兒園等建築均不高,因此該小區部分房源具有較好的景觀視野,備受購房者關注,被稱為“最美安置房”。

記者通過溫州市網絡問政平台發現,自去年3月起就不斷有人詢問該小區何時摸文認購、交付使用,而相關機構的回複,從最早的“今年年底前”到“農曆年底前”,最近的回複卻變成了“力爭5月份”,拖延時間長達半年之久。記者來到該項目的[開發 的英 文:developing]機構,相關工作人員表示,由於該地塊存在一些曆史遺留問題,原住戶對此存在異議,他們將同時做好[解決 的拚音:jiě jué]曆史遺留問題與上報安置編排方案兩項工作,力爭在今年5-6月份進行摸文認購。

延期交付現象普遍

據悉,安置房的延遲摸文認購、交付現象並非個案。除濱洲景園外,市區還有多個安置房存在摸文認購、交付拖延的情況。

橫瀆河西A-37a-1地塊安置房在2015年下半年就已完成建築主體建設,並傳言“[即將 的英 文:is about]摸文認購”,如今已過去一年半時間,該項目仍尚未進行摸文認購,相關部門的回複仍為“盡快編排方案”,並未給出具體時間表。據拆遷戶鄭先生反映,部分原住民認為小區的外立麵、綠化等方麵的品質達不到其期望。而相鄰的橫瀆河西A18-1地塊安置房在更遲開工的情況下,建設進[度 的拚音: dù]卻已接近橫瀆河西A-37a-1地塊安置房,但摸文認購工作也尚未進行。此外,東立錦園二期、嘉瑞錦園等三產安置房也普遍存在摸文認購、交付拖延情況,並暫未給出明確時間表。

早在2010年前後,市區普遍存在安置房建設緩慢、拖延現象,不少拆遷戶均出現“外遷十年無新房住”現象,也導致一些購買二手安置房的市民[無法 的英 文:to be]如期入住。2012年5月,為全力推進市區曆史遺留拆遷安置問題,市委、市政府決定開展“安置提速”專項行動,曾取得一定成效,安置房建設進展普遍加快,受到市民高度好評。然而,由於不少拆遷地塊普遍存在曆史遺留問題,即使在建設進展加快的同時,後期摸文認購、交付卻不斷拖延,經常出現完工的新房“空著曬太陽”現象,甚至被一些外地媒體拿來作為溫州住房“空置率高”、“鬼城”的依據。

各項措施提速安置

據相關數據統計顯示,2011年以來,市區城中村改造安置房已累計開工121個共64708套房源,建築麵積達1140萬㎡,總投資達590億元。近兩年,我市通過開展“三改一拆”、“大拆大整”,加快城中村改造步伐,取得不少成績。2015年7月至今,僅溫州市區就完成了整村簽約37個,整村拆除30個、基本拆除7個;累計完成簽約2。3萬戶、騰空2。26萬戶,拆除舊房2。16萬戶、343萬㎡,呈現出了規模大、勢頭猛的良好態勢。

通過城中村改造,市區預計將建設大量安置房,安置拆遷居民。目前,市區列入2015年、2016年度攻堅計劃的49個村(區塊),已有42個村(區塊)明確安置房建設項目,其中8個項目已開工建設,34個項目正在辦理前期手續。

在大量城中村改造的背景下,安置房建設進展、品質均成為拆遷戶關心的問題。當前,我市各地在推進安置房建設過程中創新方式方法,屢出“新招”、“實招”,快馬加鞭,力爭讓拆遷戶早日搬新居,[包括 的英 文:included]引進大型國企、嚐試“帶安置出讓”、 項目限時審批等。同時,貨幣化安置比例從2015年2。6%提升到2016年23。98%,提升21。38%。

業內人士分析,由於部分拆遷地塊存在曆史遺留問題,安置房需耗費大量人力、財力,卻往往無法按時交付使用,再加上安置房的建設品質普遍與商品房存在較大差距,因此推行貨幣化安置、帶安置出讓等方式將有利於解決上述問題,適時也可嚐試“房[票 的拚音:piào]”製度。但對於要求建設安置房的拆遷地塊來講,仍需盡快接近曆史遺留問題,按時交付安置房。

商報記者 王而凡 文/攝



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