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足球俱乐部{}报告称全国百座城市8月近六成房价上涨

文章来源:俱乐部{}作者:足球俱乐部{} 发布时间:2019-11-13 字体:

報告稱全國百座[城市 的英 文:cities]8月近六成房價上漲 2010年09月07日14:14法製晚報

報告顯示,8月份,全國100個城市住宅[平均 的拚音:píng jūn][價格 的英 文:Prices]為8305元/平方米,和7月相比,有近6成的城市價格[出現 的拚音:chū xiàn]了環比上漲,二三線城市是價格上漲城市中的主力軍,一線城市中,[深圳 的英 文:Shenzhen][廣州 的英 文:Guangzhou]也出現了小幅[度 的拚音: dù]的上漲。

8月近六成城市房價上漲

根據《[中國 的英 文:China]房地產指數係統百城價格指數》對100個城市的全樣本調查數據,2010年8月,全國100個城市住宅平均價格為8305元/平方米,和7月相比,有58個城市價格環比上漲。

[記者 的英 文:journalists]發現,在價格上漲的城市中,二三線城市是價格上漲的主力軍,如廊坊、[鄭州 的英 文:Zheng zhou]、秦皇島、鄂爾多斯,廊坊上漲幅度[最大 的英 文:largest],為4。52%〖足球俱乐部图书馆〗。

除了二三線城市出現價格上漲外,一線城市中,深圳和廣州環比也出現了小幅度的上漲,分別上漲0。82%和0。48%。

分析

上漲不等於樓市回暖

全國房地產經理人協會副秘書長陳保存介紹,國家的調控政策[已經 的英 文:have been]起到了抑製房價過快上漲的作用,雖然現在[一些 的拚音:yī xiē]城市的價格依然在上漲,[但是 的英 文:But]沒有產生過快的上漲,隻不過調控還沒到老百姓預期的“房價下跌30%”。

刀客地產顧問機構董事長謝逸楓[接受 的英 文:accepted]法晚記者采訪時說,這種情況不叫樓市回暖,隻是叫階段性或者[季節 的英 文:season]性價格上漲。

預測

新的政策[應該 的拚音:yīng gāi]不會出台

“未來不會出台更嚴厲的政策,[重要 的英 文:important]的是認真執行‘國十條’即可■足球俱乐部客服■。”謝逸楓介紹,還有兩個“核[武器 的拚音:wǔ qì]”抑製房價過快上漲,即提高利率與首付比例,以及出台新稅。

謝逸楓同時[強調 的英 文:emphasised],調控政策不能鬆,2009年以來,宏觀[經濟 的英 文:economic]的回暖和相對寬鬆的貨幣政策,帶[來了 的英 文:老弟]巨大新增購買力;與此同時,過去一輪較大的貨幣發行量加上全球[災害 的拚音:zāi hài][影響 的拚音:yǐng xiǎng]糧食生產,購房者也都[擔心 的英 文:worry about]惡性通脹而有較高的購買意願。

[因此 的拚音: yīn cǐ],隻要目前嚴厲的調控政策一放鬆,房價就存在大幅反彈的[可能 的英 文:would]

下一步[主要 的拚音:zhǔ yào]是強化落實已經出台的政策,沒有“二輪調控”這一說。當前部分城市的高房價出現鬆動,政策目標尚未[完全 的英 文:completely]實現。但這並不意味著新一輪調控政策將要出台,因為現有政策還沒有完全落實。

文/記者李洪鵬



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